APE Analisi Consumi

Redazione di certificazioni energetiche per edifici

operiamo nella provincia di Lucca  e in tutto il territorio della Campania

ambito edilizio, ed industriale . Analisi dei consumi per aziende di piccole , medie e grandi dimensioni.

APE Convenzioni

Se sei un'agenzia immobiliare, uno studio notarile o un'impresa, e desideri avvalerti della nostra collaborazione, c'è la possibilità di stipulare particolari convenzioni. Invia la tua richiesta 

 

APE Semplificato

Certificazione valida per la vendita o l'affitto di immobili residenziali esistenti (appartamenti e ville inferiori ai 1000 mq). Metodo rapido (anche 24h) e semplice con costo inferiore rispetto alla procedura standard.

 

 

APE Standard

Certificazione valida per la vendita o l'affitto di tutte le altre tipologie di immobili (negozi, uffici, edifici residenziali di nuova edificazione, etc). Utilizzo di software avanzato di certificazione energetica.

 

 

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FATTISPECIE CONTRATTUALI PER LE QUALI È OBBLIGATORIO L'APE

(ATTESTATO  PRESTAZIONE ENERGETICA EX ACE ) Con riferimento alle tipologie immobiliari oggetto della disciplina, il nuovo articolo 3 comma 2 il D. Lgs. 192/2005, richiama sia l’edilizia pubblica che quella privata.

L’ambito negoziale ed oggettivo di applicazione del decreto fa riferimento (art. 6) a:  clicca per contunuare

Devi vendere casa, ristrutturare un immobile, affittarlo o ampliarlo? Possiamo farti risparmiare!

L' Attestato  Energetico  APE è lo strumento predisposto per il controllo della “quantità di energia effettivamente consumata o che si prevede possa essere necessaria per soddisfare i vari bisogni connessi ad un uso standard dell’edificio, compresi, fra gli altri, il riscaldamento ed il raffreddamento”.

L' Attestato Prestazione  Energetico APE deve riportare i “dati di riferimento che consentano ai consumatori di valutare e raffrontare il rendimento energetico dell’edificio” e le “raccomandazioni per il miglioramento del rendimento energetico in termini di costi-benefici”.

Per redigere la L' Attestato Prestazione  Energetico APE si tiene conto della superficie dell’immobile e del suo orientamento geografico, dell’isolamento termico delle pareti e di tutte le chiusure verso l’esterno nonchè del tipo di serramenti e del tipo di impianto di riscaldamento.



 

 

A cosa serve l' Attestato Prestazione   Energetica?

L'Attestato Energetico permette, attraverso una scala cromatica associata alle lettere dell'alfabeto, di controllare il livello dei consumi  energetici dell'immobile che stai acquistando o affittando!
 
Ti sarà così possibile valutare la tua convenienza nell'investimento in corso, anche durante il ciclo di utilizzo.
In altri termini, la Certificazione APE ti può indirizzare verso un investimento contenuto, ma con maggiori costi di gestione e più difficoltà nella eventuale vendita futura, oppure su un acquisto più impegnativo ma con minori costi di gestione!
 
L' Attestato Prestazione  Energetico APE deve essere redatta dal certificatore energetico,  sulla base di apposite metodologie di calcolo; deve essere depositata presso il Comune di competenza e registrata al Catasto Energetico.

L' Attestato Prestazione  Energetico APE è valida per dieci anni, o comunque fino a quando non vi siano interventi che modifichino la prestazione energetica dell’edificio o degli impianti termici, nel qual caso si rende necessaria la redazione di una nuova certificazione. 

 

 

OBBLIGO DI NOMINA DEL COORDINATORE D.LGS 81/08

Il D. lgs. 81/08 che ha integrato e  modificato il D.Lgs. 494/96, a sua volta modificato ed integrato dal D.lgs. 106/09, all'art.90 stabilisce quali sono gli obblighi in capo al Committente o al Responsabile dei Lavori nella fase di progettazione di un opera d'ingegneria civile.
Il vigente art. 90 al comma 3 e 4, prevede che ricorre l'obbligo per il committente o per il R. dei L. di nominare il coordinatore per la sicurezza in fase si progettazione ed esecuzione dei lavori quando nel cantiere è prevista la presenza anche non contemporanea di più imprese, ovvero quando i lavori sono affidati e realizzati da più di una impresa anche se queste,  nella realizzazione dell'opera, non intervengono simultaneamente. Clicca per continuare a leggere

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- Successioni Ereditarie;

- Servizi Catastali ed Ipotecari;

 

Comunicazione di Servizio

Siamo lieti di comunicare che il nostro studio ha aperto una nuova sede in provincia di Lucca nel  comune di Camaiore.

 

ALLARME AMIANTO  NEL TUO TERRITORIO 

 

Ai sensi dell'art. 12. del D.P.R. 8/08/1994, il censimento degli edifici nei quali   sono presenti materiali o prodotti contenenti amianto libero o in matrice friabile  ha carattere obbligatorio e vincolante per gli edifici pubblici, per i locali aperti al pubblico e di utilizzazione collettiva e per i blocchi di appartamenti.

 

 

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 Il tumore principale di cui in Italia si continua a perire, è causato dall'amianto, il mesotelioma maligno pleurico, atteso tra il 2020 o 2025. Si valuta che il boom tra gli uomini sarà di 800/1.000 morti all'anno, non sono precisi invece i dati per quanto riguarda le donne. A lanciare l'allarme il testo del Piano nazionale amianto che è stato presentato a Casale Monferrato, dove si è sviluppato il caso Eternit. 

 

 L'obiettivo di tale decreto è in sostanza quello di arrivare alla TOTALE RIMOZIONE DELL'AMIANTO dal territorio lombardo entro 10 anni dall'entrata in vigore del PRAL, cioè entro il 2016, facendo rigorosamente applicare il "Protocollo per la valutazione dello stato di conservazione delle coperture in cemento amianto".

 

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Dal 1° gennaio 2012, la detrazione fiscale sulle ristrutturazioni edilizie non ha più scadenza. L’agevolazione, introdotta fin dal 1998 e prorogata più volte, è stata resa permanente dal decreto legge n. 201/2011 (art. 4) che ha previsto il suo inserimento tra gli oneri detraibili ai fini Irpef.

 

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Pratiche Tecniche

  • Pratiche per prevenzione incendi;
  • Pratiche per l’ottenimento della Licenza Sanitaria;
  • Certificato di destinazione d’uso;
  • Verifiche biennale obbligatoria per impianti di messa a terra;
  • Rilascio di certificazione di cui al DM 37/08 (ex 46/90);
  • Pratiche per l’ottenimento dell’abitabilità dei locali;
  • Regolamenti inter-condominio aziende;
  • Tabelle Millesimali;
  • Rilascio certificazione energetica;
  • Prove funzionale su impianti di gas;
  • Perizie tecniche giurate;
  • Perizie di parte;
  • Assistenza nei contenziosi come CTP;

 

Sicurezza

  • Incarichi di responsabile servizio di prevenzione protezione;
  • Redazione di documento per valutazione rischi;

 

Catasto

  • Accatastamento;
  • Planimetrie catastali;
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Pratiche comunali

  • Denuncie nuove attività (D.I.A. o S.C.I.A.);
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Diventa sempre  più  un'interessante,   seguire i video e le argometazioni tecniche relative alla progettazione e costruzione di pere strategiche  da un punto di vista di infrastrutturale,  architettoniche ed ingegneristiche.